KÖNYVELÉS - PÉNZÜGYI Gazdasági ellenőrzés

Társasházak és lakásszövetkezetek részére

Szakmai képzések  

      

TANÁCSADÁS


                                        


FMH ügyintézés

Közös költség kintlévőség kezelés társasházak, lakásszövetkezetek részére!


Online Ügyintézés!


A velünk könyveltető közös képviselő számára kedvező áron!


Tapasztalatból tudom, hogy minden társasházban / közös képviselő munkájából sok időt, energiát vesznek el a folyamatosan tartozó, tartozásaikat felhalmozó tulajdonosok.

 

Szeretném ezt, az adósokkal való foglalkozás tevékenységet átvenni, és ezzel megkönnyíteni a társasházkezelők amúgy is összetett, sokrétű munkáját.  

 

Regisztrált mérlegképes könyvelőként, regisztrált ingatlankezelőként – 9 éves kintlévőség kezelési gyakorlattal – ügyvédi segítséggel végzem tevékenységemet, szem előtt tartva a gyorsaság, folyamatosság és következetesség.

 

Gyorsaság: Az adott havi könyvelés zárása után, még aznap kiküldjük a fizetési felszólítást, így az naprakész.

Folyamatosság: Folyamatos egyenlegközléssel és felszólításokkal meg lehet előzni a közös költség tartozás felhalmozását.

Következetesség: A fizetési felszólításokra nem reagáló tulajdonostársaknak a Társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (Tt.) 24.§. (2) bekezdés c) pontja szerint, ha a felszólítás eredménytelen – a fizetési meghagyás kibocsátását kezdeményezzük, illetőleg – e törvény rendelkezései szerinti felhatalmazása esetén – a jelzálogjog bejegyzést megtesszük. 

 

Az ügyintézés folyamata

  1. Megküldi részünkre a tulajdonosi egyenlegközlőt
  2. A megküldött dokumentumok alapján pontosan kiszámoljuk, és megküldjük a közös képviselőnek, hogy milyen lépéseket javasolunk.
  3. Tájékoztatás a megküldött dokumentumok ismeretében (indítható –e FMH eljárás)
  4. Ha elnyertük bizalmát – MEGRENDELÉS
  5. Szerződéskötés.
  6. Megbízási díj átutalása
  7. Innen már minden a mi feladtunk:
  • Az FMH-t ügyvéd partnerünk elektronikus rendszeren keresztül benyújtja.
  • A MOKK-felé fizetendő közjegyzői eljárási díj átutalásához szükséges információkat e-mail útján megküldjük Önnek.
  • A díj megfizetése után, ha a közjegyző nem kér hiánypótlást, akkor közjegyző 3 munkanapon belül kibocsátja a fizetési meghagyást.
  • Egy-két hónapon belül várható a közjegyzői végzés a fizetési meghagyás eredményéről amit, átvételt követően haladéktalanul továbbküldünk Önnek.
  • Az adós magatartása alapján az alábbi esetek fordulhatnak elő (Ezekben is szívesen segítünk majd):
  • Az adós önkéntesen teljesít.
  • Amennyiben az adós részéről határidőben (15 napon belül) nem érkezik ellentmondás, akkor jogerőssé és végrehajthatóvá válik a fizetési meghagyás. Ön végrehajtási eljárást indíthat.
  • Ha az adós határidőben (15 napon belül) ellentmondással él akkor Ön pert indíthat.

 

Honnan tudható, hogy eljárás hol tart?

Minden velünk szerződő közös képviselőnek a tarsashazkezeles-konyveles.hu oldalon belépési lehetősége lesz, ahol minden egyes adóssal kapcsolatos anyagot figyelemmel kísérhet.

 

Milyen költségei vannak a társasháznak?

A szerződés megkötése nem jár költséggel. A társasháznak csak akkor keletkezik költsége, ha egy konkrét megrendelés/felszólítás elkészül, azaz az eljárás megindul.

 

Várjuk érdeklődésüket:

 

 

 

 

 

 

 

Blog
Ügyfélkapu