KÖNYVELÉS - PÉNZÜGYI Gazdasági ellenőrzés

Társasházak és lakásszövetkezetek részére

Szakmai képzések  

      

TANÁCSADÁS


                                        


Értékbecslés

Értékbecslés társasházak, lakásszövetkezetek részére


Az értékbecslés folyamata:

  1. A kapcsolat felvételt követően 24 órán belül pontosítjuk a részleteket.
  2. Ezt követően elvégzem a helyszíni szemlét.
  3. A kapcsolatfelvételtől számított 1 héten belül kézhez kapja az értékbecslést.

 

Munkám során a piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló módszer alkalmazom, melyről röviden:

  1. Olyan eljárás, melynek során az értékelést végrehajtó szakértő az értékelendő ingatlan elemeit összehasonlítja az adott körzetben, a közelmúltban értékesített vagy értékesítésre felajánlott ingatlanok paramétereivel, majd elvégzi az eltérések alapján szükséges kiigazításokat.
  2. Minél közvetlenebb összehasonlításra nyílik lehetőség, annál pontosabb a becsérték.
  3. Olyan ingatlanok értékbecslésénél használják, amelyeknek van jellemző piaci forgalmuk. Pld.: családi házak, öröklakások, telkek, stb.
  4. Az összehasonlítás alapjául rendszerint a következő tényezők szolgálnak: realizált ügylet szerinti ár / kínálati ár értékesítési időpont elhelyezkedés, megközelíthetőség infrastrukturális ellátottság méret műszaki állapot
  5. Az értéket az ingatlan környezetében fellelhető hasonló típusú ingatlanok adásvételi/kínálati adatainak felhasználásával határoztuk meg.
  6.  Piaci összehasonlítás
  7. Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékbecslés módszer egy olyan eljárás, melynek során az értékelést végrehajtó szakértő az értékelendő ingatlan elemeit összehasonlítja az adott körzetben, a közelmúltban értékesített vagy értékesítésre felajánlott ingatlanok paramétereivel.

Kérjük, hogy az értékbecsléshez a helyszíni szemlére készítsék elő, ha rendelkeznek az alább felsorolt dokumentációk valamelyikével:

  • Tulajdoni lap (30 napnál nem régebbi), 
  • térképmásolat (csak telekkel rendelkező ingatlanokhoz, 30napnál nem régebbi),
  • alaprajz
  • társasházi alapító okirat

 

Díjazás: 25 000 Ft-tól.

 

Ajánlat kérés:

 

 

 

 

Blog
Ügyfélkapu